久久资源app
您当前的位置: > 久久资源app >

辰海实业9938万竞得惠州惠东1宗住宅用地 地块为第三次出让

来源:原创 编辑:admin 时间:2022-06-27 19:11

  6月27日,惠州惠东一宗住宅用地成功出让,由惠州市辰海实业集团有限公司以起始价9938万竞得,成交楼面价2020元/㎡。

  据观点新媒体了解,地块挂牌地块编号HDGC2022-002,位于大岭街道大洲村沙湖大埔河头地段,宗地使用权面积为21388.99平方米;计算指标用地面积为:21388.99平方米;计容积率建筑面积为:≤49194.67平方米;土地用途为住宅用地,土地使用权出让年限为70年,容积率为≤2.3,建筑密度:≤23%,绿地率为≥40%,建筑限高100米。

  该宗地起始价9938万元,竞买保证金4969万元,增加幅度105万元,最高限价1.14亿元,无注册资金,无底价,最高报价及成交价均为9938万元。

  该宗地商品住房毛坯销售均价不高于9000元/㎡、装修商品住房均价不高于12000元/㎡。该宗地曾于2022年1月27日首次出让最终却延期,2022年2月21日第二次出让最后却终止出让,今日已是该地块的第三次出让。

  本宗建设用地使用权网上挂牌采取“限地价、摇号”出让方式,竞买人以增价方式通过网上挂牌交易系统进行报价,当报价达到最高限价时,交易系统转入采取摇号方式确定竞得人。

  对比之前该宗地块部分出让指标有所变化。其中,竞拍起价由11797万元下调为9938万元,降幅2859万元;起始楼面价则由2398元/㎡下调为2020元/㎡,降幅378元/㎡。“限地价”标准也相应调整,由13552万元下调为11408万元,降幅2144万元。“限房价”标准不变,该地块商品住房毛坯销售均价不高于9000元/㎡、带装修销售均价不高于12000元/㎡。

  该宗地内场地已平整,宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、通燃气、未通暖气,已接驳市政排污设施,该宗地未设置除土地使用权外的其他产权,安置补偿落实到位,没有经济法律纠纷,边界清晰,权属清晰,使用性质、容积率等规划条件明确,具备满足施工设备和人员进场的道路,满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

在线客服
  • 点击这里给我发消息
  • 点击这里给我发消息